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1、利率相对较低.苏州有抵押物（现房）的存在,现房抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长现房借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、现房借资额度高.苏州现房评估价值的50%~
70%左右，现房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将苏州现房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他现房借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供拆迁安置房产经营贷款,全款房子抵押生意贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,住宅助学贷款,商住购房合同贷款等现房借资业务供客户选择.
苏州房屋抵押借款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、全款房产资金周转贷款,自建现房教育贷款,抵押适用房屋贷款,企业住宅抵押创业贷款,企业购房合同助学贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房屋借款房龄在15年以内,苏州房屋面积在40平米以上.
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